Immobilienbesitz in der Schweiz: Privat oder über eine GmbH/AG? Was lohnt sich wirklich? Der Traum vom Eigenheim oder einer Renditeliegenschaft ist in der Schweiz nach wie vor weit verbreitet. Doch gerade beim Erwerb einer Immobilie stellt sich für viele Investoren oder Käufer eine wichtige Frage: Soll ich...
Ihre Immobilie in besten Händen – mit Aare Treuhand & Immobilien Interlaken Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein Geschäft. Es ist ein emotionaler Meilenstein, oft verbunden mit grossen Entscheidungen und vielen Fragen. Genau hier stehen wir an Ihrer Seite, mit Erfahrung, Vertrauen...
Im vergangenen Jahr beschäftigte sich das Bundesgericht mit der Interpretation einer Dienstbarkeit im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Obwohl das betreffende Bauprojekt bereits rechtskräftig bewilligt war, konnte es aufgrund einer im Grundbuch eingetragenen privatrechtlichen Einschränkung nicht realisiert werden. Öffentliches und privates Recht Behörden, die Baubewilligungen ausstellen, beurteilen Bauvorhaben grundsätzlich...
Ausserordentliche Kündigung aufgrund Zahlungsverzug Aufgrund eines Zahlungsverzugs kann ein Vermieter gezwungen sein, seinem Mieter eine ausserordentliche Kündigung auszusprechen. Dabei müssen alle Fristen und rechtlichen Voraussetzungen ordnungsgemäss eingehalten werden. Sollte der Mieter wenige Tage vor dem vereinbarten Rückgabetermin mitteilen, dass er die Wohnung nicht verlassen wird, stellt...
Mitte Dezember 2024 überraschte die Schweizerische Nationalbank mit einer erneuten Reduktion des Leitzinses um 0,5 Prozentpunkte auf null Prozent. Dies markierte bereits die vierte aufeinanderfolgende Zinssenkung, ausgelöst durch weiter sinkenden Inflationsdruck und zunehmende wirtschaftliche Unsicherheiten. Die Schweizer Wirtschaft zeigt sich trotz internationaler Krisen wie der wirtschaftlichen...
Vertretung bei der Stockwerkeigentümerversammlung Falls ein Stockwerkeigentümer nicht persönlich an der Versammlung der Eigentümergemeinschaft teilnehmen kann oder möchte, besteht die Möglichkeit, sich durch eine andere Person vertreten zu lassen. Diese Stellvertretung – und damit auch das Stimmrecht – kann von jeder beliebigen Drittperson ausgeübt werden, sei...
Kurzfristige Vermietung von Immobilien: Chancen und steuerliche Aspekte Die Vermietung von Immobilien auf Zeit über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com erfreut sich wachsender Beliebtheit. Sie bietet Eigentümern eine lukrative Möglichkeit, ungenutzte Räume oder Ferienwohnungen gewinnbringend zu vermieten. Doch dabei werden oft die steuerlichen Verpflichtungen unterschätzt. Wer...
Die Auflösung einer Erbengemeinschaft: Ein komplexer Prozess Die Auflösung einer Erbengemeinschaft kann besonders anspruchsvoll sein, wenn Immobilien zum Nachlass gehören. Möchte ein Erbe eine Liegenschaft übernehmen, stellt sich unweigerlich die Frage nach den steuerlichen Folgen – insbesondere im Hinblick auf die Grundstückgewinnsteuer. Der folgende Artikel bietet...
Nach jahrelangen Debatten im National- und Ständerat wurde in der Wintersession 2024 ein bedeutender Beschluss gefasst: Der Eigenmietwert soll für Erst- und Zweitliegenschaften abgeschafft werden. Doch dieser Entscheid bedeutet nicht, dass die Umsetzung unmittelbar bevorsteht – es liegen noch mehrere politische Hürden bevor. Der Eigenmietwert: Ein...
Die Vererbung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der mit zahlreichen wichtigen Entscheidungen verbunden ist. Er erfordert nicht nur fundiertes Wissen über rechtliche und steuerliche Aspekte, sondern auch eine langfristige und vorausschauende Planung. Ohne eine durchdachte Herangehensweise können sich die Herausforderungen des Erbrechts, kombiniert mit...