Die jüngste Ausgabe der Online Home Market Analysis (OHMA) hat Erstaunliches zutage gefördert: Ein Einfamilienhaus war in der Schweiz durchschnittlich 66 Tage online gelistet, sechs Tage mehr als in der vorangegangenen Erhebungsperiode. Zudem stieg die Anzahl der Anzeigen um etwa zehn Prozent. Diese Daten signalisieren...
Ein Blick auf die Immobilienpreise in Kernregionen wie der Zentralschweiz und dem Tessin zeigt im zweiten Quartal 2023 einen deutlichen Rückgang um mehr als zwei Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der übergreifende Immobilienpreis-Index verdeutlicht diesen abwärtstrendigen Verlauf quer durch alle Immobilienklassen. Besonders auffällig: Die Preise für...
Aare Immobilien Interlaken als Vorreiter im Berner Oberland Qualität hat ihren Preis - eine Regel, die in jeder Branche gilt, besonders im Immobilienmarkt. Doch ist der Verkauf einer Immobilie für einen Festpreis von nur 6'000 CHF realistisch? Einige Unternehmen versprechen genau das und fordern damit traditionelle...
Fall in der Schweiz Eine interessante Entwicklung in der Rechtsprechung bezüglich der Abzugsfähigkeit von Renovierungskosten für Liegenschaften wurde durch ein stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus ausgelöst. Das Objekt, erworben von einem Ehepaar, wurde in den Jahren 2020 und 2021 saniert. Sie versuchten, 50.000 Franken in ihrer Steuererklärung 2020...
Ab dem 1. Januar 2024 ändern sich in der Schweiz die Mehrwertsteuersätze. Gerne informieren wir Sie mit den wichtigsten Änderungen (Quelle MWST-Info 19 der eidg. Steuerverwaltung). Können wir Ihnen bei der Umstellung behilflich sein, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Grundsatz Massgebend für den anzuwendenden Steuersatz...
Sonnebasierte Anlagen generieren nachhaltig Elektrizität via Photovoltaiksysteme oder produzieren Wärme über thermische Solarkollektoren. Diese Wärme kann zum Erwärmen von Wasser eingesetzt werden, während die Elektrizität im Haus genutzt wird. Es gibt Hybridmodelle, die beides vereinen. Während die Photovoltaik wie gewohnt funktioniert, wird die erzeugte Wärme...
Grundeigentum im Konkubinat: Rechtliche und steuerliche Überlegungen in der Schweiz In der Schweiz leben etwa 13% der Paare in einem Konkubinat, einer Lebensgemeinschaft, die keine spezifischen gesetzlichen Regelungen aufweist, aber dennoch rechtliche Bedeutung haben kann, insbesondere beim Erwerb von Grundeigentum. Konkubinat - Eine Übersicht Ein Konkubinat beschreibt eine...
Näherbaurecht in der Praxis: Eine Fallstudie Das Bundesgericht hatte kürzlich einen Fall zu prüfen, bei dem es um ein gegenseitiges Näherbaurecht ging. Bei dieser Regelung wurde beiden benachbarten Grundeigentümern erlaubt, bis zu einem Meter an die gemeinsame Grenze zu bauen. Öffentliches vs. Privates Recht: Baugesuche richten sich primär...
Makrotrends und Marktwende Das letzte Jahrzehnt, dominiert von niedrigen Zinssätzen und einem Immobilienboom, lockte massenhaft Investments an. Grossinvestoren wie Versicherungen und Pensionsfonds zeigten ein beinahe unstillbares Interesse an Wohn- und Büroimmobilien. Diese Anlagen erschienen aufgrund niedriger Zinsen und relativer Sicherheit besonders attraktiv. Nun zeigt der 12%-Rückgang...