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Verwaltung STWEG

Kompetent | Persönlich

STWE-Verwaltungen

Willkommen zu unserer Dienstleistung für die professionelle Verwaltung von Stockwerkeigentum.

Unser erfahrenes Team aus Immobilienexperten vereint Fachwissen in Architektur, technischer Verwaltung und treuhänderischen Aufgaben, um Ihnen eine umfassende Betreuung Ihrer wertvollen Immobilien zu garantieren.

Mit innovativen Ansätzen und moderner Technologie gewährleisten wir eine effiziente und transparente Verwaltung, die darauf abzielt, den Wert und die Rentabilität Ihrer Liegenschaften zu optimieren.

Massgeschneiderte Lösungen und individuelle Beratung stehen im Mittelpunkt unserer Dienstleistung, um Ihre spezifischen Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. Vertrauen Sie auf unsere umfangreiche Expertise, um eine erfolgreiche und nachhaltige Verwaltung Ihres Stockwerkeigentums zu gewährleisten.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Stockwerkeigentum

unsere Werte kurz erklärt

Massgeschneiderte Betreuung
Regelmässige Vor-Ort-Begehungen
Transparente Kommunikation
Technische Verwaltung und Digitalisierung
Fachkompetenz und Expertise

Unsere Dienstleistung in der Verwaltung des Stockwerkeigentums zeichnet sich durch besondere Aufmerksamkeit und innovative Ansätze aus. Wir führen regelmässige, vorab angemeldete Vor-Ort-Begehungen durch, um eine engere Bindung zu unseren Kunden zu schaffen und eine umfassende Klärung direkt vor Ort zu ermöglichen.

Zudem setzen wir auf moderne technische Verwaltungsmethoden und Digitalisierung, um Prozesse effizienter zu gestalten und eine reibungslose Kommunikation sicherzustellen. Unser erfahrenes Team von Experten steht Ihnen mit individuellen Beratungen zur Seite und sorgt für eine diskrete und professionelle Betreuung Ihrer Immobilien.

Unsere neutralen und kundenorientierten Ansätze gewährleisten eine bestmögliche Pflege und langfristige Werterhaltung Ihrer Investitionen. Wir verstehen die einzigartigen Anforderungen jedes Kunden und passen unsere Dienstleistung entsprechend an, um einen massgeschneiderten Service zu bieten.

Durch unsere transparente Kommunikation und effiziente Prozesse können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilien in guten Händen sind und eine optimale Verwaltung gewährleistet ist.

Mit unserer besonderen Sorgfalt und fachlichen Kompetenz streben wir danach, die Verwaltung Ihres Stockwerkeigentums auf ein neues Level zu heben und Ihnen einen Mehrwert zu bieten, der sich von der herkömmlichen Verwaltung abhebt.

Dienstleistungen

Buchhaltung und Finanzverwaltung

Erstellung des jährlichen Budgets und der Nebenkostenabrechnungen
Verwaltung von Einnahmen und Ausgaben der STWE
Führung der Konten und Buchhaltung der Gemeinschaft
Überwachung und Verwaltung von Rücklagen und Sonderfonds

Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Planung und Einberufung der Versammlungen
Erstellung der Traktandenliste
Protokollierung der Beschlüsse und Ergebnisse der Versammlung

Kommunikation und Informationsmanagement

Regelmässige Informationen und Updates an die Eigentümer senden
Beantwortung von Anfragen und Kommunikation mit den Eigentümern
Verwaltung von Dokumenten und Unterlagen der STWE

Instandhaltungsmanagement

Planung und Durchführung von regelmässigen Wartungsarbeiten
Organisation und Koordination von Reparaturen und Renovierungen
Überwachung der Einhaltung von Instandhaltungsplänen und -verträgen

Vertragsmanagement

Abschluss und Überwachung von Verträgen mit Dienstleistern und Lieferanten
Einholen von Angeboten und Vergleich von Dienstleistern
Verhandlung von Vertragsbedingungen und Preisen

Konfliktlösung und Vermittlung

Bearbeitung von Konflikten und Streitigkeiten unter den Eigentümern
Mediation und Vermittlung bei Meinungsverschiedenheiten
Sicherstellung einer harmonischen Zusammenarbeit innerhalb der Gemeinschaft

Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften

Überprüfung und Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und Vorschriften
Erfüllung von behördlichen Anforderungen und Auflagen
Verwaltung von Versicherungen und Gewährleistung des Versicherungsschutzes

Versicherungsmanagement

Abschluss und Verwaltung von Versicherungsverträgen für die Liegenschaft
Abwicklung von Schadensfällen und Unterstützung bei Versicherungsfragen

Datenerfassung und Dokumentation

Verwaltung von Eigentümerdaten und -informationen
Führung einer umfassenden Dokumentation und Archivierung aller relevanten Unterlagen

Technisches Gebäudemanagement

Überwachung und Wartung der technischen Anlagen und Infrastruktur
Umsetzung von Energieeffizienzmassnahmen und umweltfreundlichen Initiativen
2x Jährliche Vor-Ort-Begehungen inkl. Sprechstunde

Krisenmanagement und Notfallpläne

Entwicklung von Notfallplänen und Krisenmanagementstrategien
Koordination von Massnahmen bei Notfällen oder Katastrophen

Eigentümerbetreuung und Beratung

Individuelle Beratung und Unterstützung der Eigentümer bei Anliegen und Fragen
Angebot von Fachexpertise und Empfehlungen für die Optimierung der Liegenschaft

Optional

auf Wunsch bieten wir weitere Dienstleitungen an

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