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Verwaltung Mietobjekte

Kompetent | Persönlich

Mietobjektverwaltung

Herzlich willkommen zu unserem Service in der Verwaltung von Mietobjekten.

Als erfahrene Immobilienexperten mit Fachwissen in Architektur, technischer Verwaltung und treuhänderischen Aufgaben bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung für Ihre Immobilieninvestitionen.

Unser professionelles Team setzt innovative Ansätze und moderne Technologien ein, um eine effiziente und transparente Verwaltung sicherzustellen. Mit massgeschneiderten Lösungen und fundierter Beratung stehen wir Ihnen zur Seite, um den Wert und die Rentabilität Ihrer Mietobjekte zu optimieren. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz und Erfahrung für eine erfolgreiche und nachhaltige Mietobjektverwaltung.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Mietliegenschaften

was Sie erwartet

Innovative Verwaltungsmethoden
Regelmässige Vor-Ort-Begehungen
Sorgfältige Vermietung nach gesetzlichen Vorgaben
Effektive Leerstandvermeidung
Technische Verwaltung und Digitalisierung

Unsere Dienstleistung in der Verwaltung von Mietliegenschaften geht über das Standardangebot hinaus und hebt sich durch innovative Ansätze ab. Mit regelmässigen Vor-Ort-Begehungen, einer sorgfältigen Vermietung nach gesetzlichen Vorgaben und einer effektiven Leerstandvermeidung setzen wir alles daran, Ihre Liegenschaft optimal zu betreuen.

Dank unserer internen Architekten und Experten im Bereich der Immobilienbewirtschaftung können wir Ihre Liegenschaft in bestem Zustand halten und frühzeitig auf mögliche Massnahmen hinweisen. Unsere individuelle Betreuung und Beratung ermöglicht es uns, auf Ihre spezifischen Bedürfnisse einzugehen und eine massgeschneiderte Verwaltung sicherzustellen.

Darüber hinaus setzen wir auf moderne technische Verwaltungsmethoden und Digitalisierung, um Prozesse effizienter zu gestalten und eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten. Unser Ziel ist es, Ihre Mietliegenschaft bestmöglich zu betreuen, Leerstände zu minimieren und den langfristigen Erfolg Ihrer Investition zu sichern. Vertrauen Sie auf unsere umfassende Expertise und Engagement, um Ihre Liegenschaft optimal zu bewirtschaften.

Immobilienverwaltung Mietliegenschaften 2

Dienstleistungen

Mieterverwaltung

Suche und Auswahl von geeigneten Mietern
Abschluss von Mietverträgen und Verwaltung der Vertragsbedingungen
Überwachung von Mietzahlungen und Mahnwesen bei Zahlungsverzug

Buchhaltung und Finanzverwaltung

Erstellung des jährlichen Budgets und der Nebenkostenabrechnungen
Verwaltung von Mieteingängen und Ausgaben der Liegenschaft
Führung der Konten und Buchhaltung der Mietliegenschaft

Instandhaltungsmanagement

Planung und Durchführung von regelmäßigen Wartungsarbeiten
Organisation und Koordination von Reparaturen und Renovierungen
Sicherstellung der Instandhaltung und Pflege der Liegenschaft

Kommunikation und Informationsmanagement

Regelmässige Informationen und Updates an die Mieter senden
Beantwortung von Mieteranfragen und Kommunikation mit den Mietern
Verwaltung von Dokumenten und Unterlagen der Mietliegenschaft

Konfliktlösung und Vermittlung

Bearbeitung von Konflikten und Streitigkeiten zwischen Mietern oder mit dem Vermieter
Mediation und Vermittlung bei Meinungsverschiedenheiten
Sicherstellung einer harmonischen Zusammenarbeit innerhalb der Liegenschaft

Vertragsmanagement

Abschluss und Überwachung von Verträgen mit Dienstleistern und Lieferanten
Einholen von Angeboten und Vergleich von Dienstleistern
Verhandlung von Vertragsbedingungen und Preisen

Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften

Überprüfung und Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und Vorschriften im Mietrecht
Erfüllung von behördlichen Auflagen und Sicherstellung der Einhaltung der Mietgesetze

Versicherungsmanagement

Abschluss und Verwaltung von Versicherungsverträgen für die Liegenschaft
Abwicklung von Schadensfällen und Unterstützung bei Versicherungsfragen

Datenerfassung und Dokumentation

Verwaltung von Eigentümerdaten und -informationen
Führung einer umfassenden Dokumentation und Archivierung aller relevanten Unterlagen

Technisches Gebäudemanagement

Überwachung und Wartung der technischen Anlagen und Infrastruktur
Umsetzung von Energieeffizienzmassnahmen und umweltfreundlichen Initiativen
2x Jährliche Vor-Ort-Begehungen inkl. Sprechstunde

Notfallmanagement und Krisenpläne

Entwicklung von Notfallplänen und Krisenmanagementstrategien
Koordination von Massnahmen bei Notfällen oder Katastrophen

Mieterbetreuung und Beratung

Individuelle Beratung und Unterstützung der Mieter bei Anliegen und Fragen
Angebot von Fachexpertise und Empfehlungen für ein angenehmes Wohnumfeld

Optional

auf Wunsch bieten wir weitere Dienstleistungen an

Verwaltungen

Erstvermietungen

Verkäufe

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