Die anhaltend tiefen Hypothekarzinsen haben bereits zum zweiten Mal in diesem Jahr dazu geführt, dass der hypothekarische Referenzzinssatz für Mietwohnungen gesenkt wird. Ab dem 2. September 2025 gilt neu ein Referenzzinssatz von lediglich 1,25 Prozent. Der Hauseigentümerverband Schweiz empfiehlt den Vermietern deshalb, ihre Mietzinse unter...
Eigenmietwert: Scheinbare Entlastung mit teuren Nebenwirkungen Die Schweiz stimmt im September über die Abschaffung des Eigenmietwerts ab. Was auf den ersten Blick nach einer Vereinfachung des Steuersystems aussieht, birgt bei genauerem Hinsehen erhebliche Risiken, nicht nur für Wohneigentümer, sondern für die gesamte Volkswirtschaft. Ausgangslage • Herr Keller besitzt...
Seit dem 1. August 2025 gelten auf Schweizer Exportgüter Strafzölle von bis zu 39 Prozent. Besonders betroffen sind Branchen wie Maschinenbau, Präzisionsinstrumente, Uhren und Teile der Lebensmittelverarbeitung. Während die Diskussionen bislang vor allem die Industrie und Konjunktur betreffen, lohnt sich auch ein Blick auf die...
Wird im Rahmen einer Gesamtrevision der Nutzungsplanung eine Parzelle ganz oder teilweise aus der Bauzone entlassen und einer Nichtbauzone, zum Beispiel der Landwirtschaftszone, zugewiesen, stellt sich regelmässig die Frage nach einer allfälligen Entschädigungspflicht des Gemeinwesens wegen materieller Enteignung. Nach schweizerischem Recht und ständiger Rechtsprechung ist für...
Nach dem Tod eines nahen Angehörigen entsteht automatisch eine Erbengemeinschaft zwischen allen gesetzlichen Erben, die solange fortbesteht, bis der Nachlass vollständig unter den Beteiligten aufgeteilt ist. Als Erbengemeinschaft sind Sie gesamthaft Eigentümer sämtlicher Vermögenswerte und Verpflichtungen, darunter auch Immobilien, die sich im Nachlass befinden. Einzelne Erben...
Am 21. März 2025 hat der Bundesrat eine Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) beschlossen. Kernpunkt der Anpassung ist die Erweiterung des Formulars zur Mitteilung des Anfangsmietzinses: Künftig muss explizit angegeben werden, auf welchen Stand des Referenzzinssatzes und...
Viele Eigenheimbesitzer gehen davon aus, dass Sanierungen automatisch zu einer spürbaren Wertsteigerung ihrer Immobilie führen. Doch in der Praxis zeigt sich häufig ein anderes Bild und die Ernüchterung ist gross, wenn sich bei der offiziellen Schätzung kein höherer Marktwert ergibt. Einer der Hauptgründe: Es wird...
Ein Vermieter hat seinem Mieter formgerecht gekündigt, da er die Wohnung künftig selbst mit seiner Familie bewohnen möchte. Nun hat der Mieter angekündigt, die Kündigung anzufechten, und erklärt zudem, ihm stehe ohnehin eine Verlängerung des Mietverhältnisses zu. Ist das korrekt, und was bedeutet das für...
Grundstückgewinnsteuer in der Schweiz – fundiertes Wissen und professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf Der Verkauf einer Immobilie bringt nicht nur wirtschaftliche Veränderungen mit sich, sondern auch steuerliche. Eine der wichtigsten Abgaben in diesem Zusammenhang ist die Grundstückgewinnsteuer. Sie wird in der Schweiz auf den erzielten Gewinn aus...
Damals war es noch üblich, dass sich die Mitglieder der Ortsvereine wöchentlich zum Kegeln trafen. Dabei wurde ausgelassen gefeiert und kräftig geraucht. Niemand störte sich am Verhalten der Gäste oder am beissenden Geruch des Tabaks. Auch laute Sägereien oder metallverarbeitende Betriebe waren direkt im Dorfkern...