Energierechtliche Rahmenbedingungen PV-Anlagenbetreiber haben das Recht, die selbst erzeugte Energie vor Ort zu nutzen oder zu veräussern (Art. 16 Abs. 1 EnG). Art. 17 Abs. 1 und 2 EnG erlauben mehreren Grundstückseigentümern (einschliesslich Stockwerkeigentümern) den Eigenverbrauch auch für Mieter und Pächter zu ermöglichen. Dies führt zur...
5 Vertragsmodell für Dienstleistungen 5.1 Begriff und Gestaltung 5.1.1 Photovoltaikanlage auf oder an einem Gebäude Im Rahmen dieses Vertragsmodells stellt ein Gebäudeeigentümer dem Dienstleister eine ungenutzte (Dach-)Fläche für eine festgelegte Dauer zur Verfügung. Diese Vereinbarung betrifft die Finanzierung, Planung, Installation, Betrieb und Wartung einer (integrierten oder ergänzenden) Photovoltaikanlage....
Wachsende Relevanz von PV-Anlagen in Unternehmensvermögen Die Bedeutung von Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) im Unternehmensvermögen nimmt stetig zu. Dies wird deutlich an der Zunahme von Contracting-Vereinbarungen und den Plänen verschiedener Energieanbieter und Unternehmen, eine Reihe von grossen PV-Anlagen in ihrem Betriebsvermögen zu etablieren. Es ist anzumerken, dass die...
Die jüngste Ausgabe der Online Home Market Analysis (OHMA) hat Erstaunliches zutage gefördert: Ein Einfamilienhaus war in der Schweiz durchschnittlich 66 Tage online gelistet, sechs Tage mehr als in der vorangegangenen Erhebungsperiode. Zudem stieg die Anzahl der Anzeigen um etwa zehn Prozent. Diese Daten signalisieren...
Ein Blick auf die Immobilienpreise in Kernregionen wie der Zentralschweiz und dem Tessin zeigt im zweiten Quartal 2023 einen deutlichen Rückgang um mehr als zwei Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der übergreifende Immobilienpreis-Index verdeutlicht diesen abwärtstrendigen Verlauf quer durch alle Immobilienklassen. Besonders auffällig: Die Preise für...
Aare Immobilien Interlaken als Vorreiter im Berner Oberland Qualität hat ihren Preis - eine Regel, die in jeder Branche gilt, besonders im Immobilienmarkt. Doch ist der Verkauf einer Immobilie für einen Festpreis von nur 6'000 CHF realistisch? Einige Unternehmen versprechen genau das und fordern damit traditionelle...
Fall in der Schweiz Eine interessante Entwicklung in der Rechtsprechung bezüglich der Abzugsfähigkeit von Renovierungskosten für Liegenschaften wurde durch ein stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus ausgelöst. Das Objekt, erworben von einem Ehepaar, wurde in den Jahren 2020 und 2021 saniert. Sie versuchten, 50.000 Franken in ihrer Steuererklärung 2020...
Sonnebasierte Anlagen generieren nachhaltig Elektrizität via Photovoltaiksysteme oder produzieren Wärme über thermische Solarkollektoren. Diese Wärme kann zum Erwärmen von Wasser eingesetzt werden, während die Elektrizität im Haus genutzt wird. Es gibt Hybridmodelle, die beides vereinen. Während die Photovoltaik wie gewohnt funktioniert, wird die erzeugte Wärme...
Grundeigentum im Konkubinat: Rechtliche und steuerliche Überlegungen in der Schweiz In der Schweiz leben etwa 13% der Paare in einem Konkubinat, einer Lebensgemeinschaft, die keine spezifischen gesetzlichen Regelungen aufweist, aber dennoch rechtliche Bedeutung haben kann, insbesondere beim Erwerb von Grundeigentum. Konkubinat - Eine Übersicht Ein Konkubinat beschreibt eine...
Näherbaurecht in der Praxis: Eine Fallstudie Das Bundesgericht hatte kürzlich einen Fall zu prüfen, bei dem es um ein gegenseitiges Näherbaurecht ging. Bei dieser Regelung wurde beiden benachbarten Grundeigentümern erlaubt, bis zu einem Meter an die gemeinsame Grenze zu bauen. Öffentliches vs. Privates Recht: Baugesuche richten sich primär...