Überdenken der Wohnbedürfnisse im Alter Wenn Kinder das Zuhause verlassen und die Pensionierung näher rückt, ist es an der Zeit, die eigenen Wohnbedürfnisse und Anforderungen an Standort und Barrierefreiheit zu überdenken. Die Auswahl an Wohnformen ist breit gefächert und reicht von selbstgenutztem Wohneigentum über Cluster-Wohnen und...
Die Herbstsession des Schweizer Parlaments im Jahr 2023 brachte entscheidende Änderungen im Mietrecht mit sich. Drei Vorlagen wurden verabschiedet, die sich mit den Themen Untermiete, Mietzinsanpassungen und Kündigungen bei Eigenbedarf durch neue Eigentümer beschäftigen. Diese Anpassungen basieren auf parlamentarischen Initiativen und zielen darauf ab, bestehende...
Energierechtliche Rahmenbedingungen PV-Anlagenbetreiber haben das Recht, die selbst erzeugte Energie vor Ort zu nutzen oder zu veräussern (Art. 16 Abs. 1 EnG). Art. 17 Abs. 1 und 2 EnG erlauben mehreren Grundstückseigentümern (einschliesslich Stockwerkeigentümern) den Eigenverbrauch auch für Mieter und Pächter zu ermöglichen. Dies führt zur...
5 Vertragsmodell für Dienstleistungen 5.1 Begriff und Gestaltung 5.1.1 Photovoltaikanlage auf oder an einem Gebäude Im Rahmen dieses Vertragsmodells stellt ein Gebäudeeigentümer dem Dienstleister eine ungenutzte (Dach-)Fläche für eine festgelegte Dauer zur Verfügung. Diese Vereinbarung betrifft die Finanzierung, Planung, Installation, Betrieb und Wartung einer (integrierten oder ergänzenden) Photovoltaikanlage....
Wachsende Relevanz von PV-Anlagen in Unternehmensvermögen Die Bedeutung von Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) im Unternehmensvermögen nimmt stetig zu. Dies wird deutlich an der Zunahme von Contracting-Vereinbarungen und den Plänen verschiedener Energieanbieter und Unternehmen, eine Reihe von grossen PV-Anlagen in ihrem Betriebsvermögen zu etablieren. Es ist anzumerken, dass die...
Die jüngste Ausgabe der Online Home Market Analysis (OHMA) hat Erstaunliches zutage gefördert: Ein Einfamilienhaus war in der Schweiz durchschnittlich 66 Tage online gelistet, sechs Tage mehr als in der vorangegangenen Erhebungsperiode. Zudem stieg die Anzahl der Anzeigen um etwa zehn Prozent. Diese Daten signalisieren...
Ein Blick auf die Immobilienpreise in Kernregionen wie der Zentralschweiz und dem Tessin zeigt im zweiten Quartal 2023 einen deutlichen Rückgang um mehr als zwei Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der übergreifende Immobilienpreis-Index verdeutlicht diesen abwärtstrendigen Verlauf quer durch alle Immobilienklassen. Besonders auffällig: Die Preise für...
Aare Immobilien Interlaken als Vorreiter im Berner Oberland Qualität hat ihren Preis - eine Regel, die in jeder Branche gilt, besonders im Immobilienmarkt. Doch ist der Verkauf einer Immobilie für einen Festpreis von nur 6'000 CHF realistisch? Einige Unternehmen versprechen genau das und fordern damit traditionelle...
Fall in der Schweiz Eine interessante Entwicklung in der Rechtsprechung bezüglich der Abzugsfähigkeit von Renovierungskosten für Liegenschaften wurde durch ein stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus ausgelöst. Das Objekt, erworben von einem Ehepaar, wurde in den Jahren 2020 und 2021 saniert. Sie versuchten, 50.000 Franken in ihrer Steuererklärung 2020...
Sonnebasierte Anlagen generieren nachhaltig Elektrizität via Photovoltaiksysteme oder produzieren Wärme über thermische Solarkollektoren. Diese Wärme kann zum Erwärmen von Wasser eingesetzt werden, während die Elektrizität im Haus genutzt wird. Es gibt Hybridmodelle, die beides vereinen. Während die Photovoltaik wie gewohnt funktioniert, wird die erzeugte Wärme...