Die Preise für Immobilien sind in vielen Regionen der Schweiz in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Eigentümerinnen und Eigentümer, die heute ein Haus, eine Wohnung oder Bauland verkaufen, profitieren deshalb häufig von einer erheblichen Wertsteigerung. Was auf den ersten Blick erfreulich erscheint, bringt jedoch oft...
Einleitung Die Besteuerung von Grundeigentum gehört zu den zentralen Themen im schweizerischen Immobilienrecht und betrifft sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Aufgrund der Vielzahl an gesetzlichen Grundlagen und kantonalen Besonderheiten kann dieses Kapitel lediglich einen Überblick über die wichtigsten periodischen Steuern im Zusammenhang mit Grundstücken geben. Im...
Ein Immobilienverkauf steht und fällt mit einem Punkt, der oft unterschätzt wird: der richtigen Bewertung. Nicht irgendeine Zahl, sondern eine fundierte, nachvollziehbare Einschätzung, die den Markt versteht und gleichzeitig die Immobilie in ihrer Substanz erfasst. Genau hier macht unser Team bei Aare Treuhand & Immobilien...
Was neue Eigentümer eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses rechtlich wissen müssen Ein Käufer übernimmt ein Einfamilienhaus mit erheblichem Sanierungsbedarf. Nach Abschluss der Erneuerungsarbeiten möchte er dort seinen künftigen Lebensmittelpunkt einrichten. Im Gebäude wohnt jedoch weiterhin ein Mieter mit einem seit Jahren bestehenden Vertrag. Darf der neue Eigentümer das...
Viele Eigenheimbesitzer gehen davon aus, dass Sanierungen automatisch zu einer spürbaren Wertsteigerung ihrer Immobilie führen. Doch in der Praxis zeigt sich häufig ein anderes Bild und die Ernüchterung ist gross, wenn sich bei der offiziellen Schätzung kein höherer Marktwert ergibt. Einer der Hauptgründe: Es wird...
Grundstückgewinnsteuer in der Schweiz – fundiertes Wissen und professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf Der Verkauf einer Immobilie bringt nicht nur wirtschaftliche Veränderungen mit sich, sondern auch steuerliche. Eine der wichtigsten Abgaben in diesem Zusammenhang ist die Grundstückgewinnsteuer. Sie wird in der Schweiz auf den erzielten Gewinn aus...
Haus verkaufen - mit oder ohne Makler? Ein Umzug in eine andere Stadt, der nächste Lebensabschnitt oder ein geplanter Neuanfang, es gibt viele gute Gründe, eine Immobilie zu veräussern. Doch beim Verkauf steht man vor der Entscheidung: alleine verkaufen oder auf professionelle Unterstützung setzen? Zwar gelingt...
Immobilienbesitz in der Schweiz: Privat oder über eine GmbH/AG? Was lohnt sich wirklich? Der Traum vom Eigenheim oder einer Renditeliegenschaft ist in der Schweiz nach wie vor weit verbreitet. Doch gerade beim Erwerb einer Immobilie stellt sich für viele Investoren oder Käufer eine wichtige Frage: Soll ich...
Ihre Immobilie in besten Händen – mit Aare Treuhand & Immobilien Interlaken Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein Geschäft. Es ist ein emotionaler Meilenstein, oft verbunden mit grossen Entscheidungen und vielen Fragen. Genau hier stehen wir an Ihrer Seite, mit Erfahrung, Vertrauen...
Die Bedeutung von altersgerechtem Wohnen In einer Gesellschaft mit zunehmender Lebenserwartung rückt das Thema altersgerechtes Wohnen immer stärker in den Fokus. Viele Menschen möchten auch im Alter selbstständig und unabhängig bleiben, was zu einem steigenden Bedarf an Wohnlösungen führt, die auf diese Bedürfnisse zugeschnitten sind. Aber...