Grundzüge der periodischen Steuern bei Grundeigentum
Einleitung Die Besteuerung von Grundeigentum gehört zu den zentralen Themen im schweizerischen Immobilienrecht und betrifft sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen....
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Private Liegenschaft in die eigene AG oder GmbH einbringen: Steuerliche Chancen und Risiken im Überblick
Die Übertragung einer privat gehaltenen Liegenschaft in eine selbst beherrschte Gesellschaft, sei dies in Form einer AG oder einer GmbH,...
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Bewertung mit architektonischem Blick als Schlüssel zum Verkaufserfolg – Aare Immobilien Interlaken
Ein Immobilienverkauf steht und fällt mit einem Punkt, der oft unterschätzt wird: der richtigen Bewertung. Nicht irgendeine Zahl, sondern eine...
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Nutzniessung oder Wohnrecht in der Familie – Was steuerlich wirklich zählt
Die Übertragung von Immobilien innerhalb der Familie oder im Rahmen einer Nachlassplanung wird in der Schweiz sehr häufig mit einem...
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Vorkaufsrecht im Stockwerkeigentum verständlich erklärt und richtig umgesetzt
Dieser Beitrag befasst sich mit dem gesetzlichen Vorkaufsrecht der Stockwerkeigentümer nach Art. 712c ZGB. Im Unterschied zu einem vertraglichen Vorkaufsrecht,...
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Photovoltaik clever nutzen wie Eigenverbrauch steuerlich und wirtschaftlich optimiert wird
Eigenverbrauch mit VZEV und LEG verständlich erklärt Mit der zunehmenden Verbreitung von Photovoltaikanlagen rücken Modelle wie der virtuelle Zusammenschluss zum...
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Das Bauhandwerkerpfandrecht im Wandel: Was sich ändert und was Eigentümer jetzt wissen müssen
Ausgangslage und politischer Auftrag Auf Initiative eines parlamentarischen Vorstosses wurde der Bundesrat beauftragt, vertieft zu prüfen, wie die gesetzlichen Regeln...
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Kaufrecht oder Vorkaufsrecht: Welches Instrument passt zu Ihrer Nachlassplanung
Mit den Artikeln 216a ff. des Obligationenrechts stehen Immobilieneigentümern zwei verlässliche Möglichkeiten zur Verfügung, um Liegenschaften zu einem späteren Zeitpunkt...
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Kündigung wegen Eigenbedarf zwischen Eigentumsfreiheit und Mieterschutz
Was neue Eigentümer eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses rechtlich wissen müssen Ein Käufer übernimmt ein Einfamilienhaus mit erheblichem Sanierungsbedarf. Nach Abschluss der...
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Neue Mängelrechte ab 2026: Mehr Schutz für Käufer und Bauherren
Unternehmer und Verkäufer sind verpflichtet, ein einwandfreies Werk zu liefern. Wird diese Pflicht verletzt, stehen dem Bauherrn oder Immobilienkäufer verschiedene...
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