Immobilienbesitz in der Schweiz: Privat oder über eine GmbH/AG? Was lohnt sich wirklich? Der Traum vom Eigenheim oder einer Renditeliegenschaft ist in der Schweiz nach wie vor weit verbreitet. Doch gerade beim Erwerb einer Immobilie stellt sich für viele Investoren oder Käufer eine wichtige Frage: Soll ich...
Mitte Dezember 2024 überraschte die Schweizerische Nationalbank mit einer erneuten Reduktion des Leitzinses um 0,5 Prozentpunkte auf null Prozent. Dies markierte bereits die vierte aufeinanderfolgende Zinssenkung, ausgelöst durch weiter sinkenden Inflationsdruck und zunehmende wirtschaftliche Unsicherheiten. Die Schweizer Wirtschaft zeigt sich trotz internationaler Krisen wie der wirtschaftlichen...
Der Immobilienmarkt hat sich kürzlich deutlich gewandelt, und Eigentümer sehen sich mit neuen Herausforderungen konfrontiert: Steigende Immobilienpreise, fluktuierende Zinsen und sich ändernde gesetzliche Vorschriften erschweren die Entscheidung zwischen dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Ein tiefgreifendes Verständnis der aktuellen Marktverhältnisse sowie der persönlichen Situation...
Marktentwicklung im Jahr 2023 2023 erlebte der Schweizer Immobilienmarkt den niedrigsten Preisanstieg seit mehr als einem Jahrzehnt, charakterisiert durch eine Zuwachsrate von unter 1% bei Wohnungen und Häusern. Diese minimale Erhöhung, in Kombination mit der Inflation, deutet auf einen realen Wertverlust im Immobiliensektor hin. Auffallend war...
Ein Blick auf die Immobilienpreise in Kernregionen wie der Zentralschweiz und dem Tessin zeigt im zweiten Quartal 2023 einen deutlichen Rückgang um mehr als zwei Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der übergreifende Immobilienpreis-Index verdeutlicht diesen abwärtstrendigen Verlauf quer durch alle Immobilienklassen. Besonders auffällig: Die Preise für...
Grundeigentum im Konkubinat: Rechtliche und steuerliche Überlegungen in der Schweiz In der Schweiz leben etwa 13% der Paare in einem Konkubinat, einer Lebensgemeinschaft, die keine spezifischen gesetzlichen Regelungen aufweist, aber dennoch rechtliche Bedeutung haben kann, insbesondere beim Erwerb von Grundeigentum. Konkubinat - Eine Übersicht Ein Konkubinat beschreibt eine...
Makrotrends und Marktwende Das letzte Jahrzehnt, dominiert von niedrigen Zinssätzen und einem Immobilienboom, lockte massenhaft Investments an. Grossinvestoren wie Versicherungen und Pensionsfonds zeigten ein beinahe unstillbares Interesse an Wohn- und Büroimmobilien. Diese Anlagen erschienen aufgrund niedriger Zinsen und relativer Sicherheit besonders attraktiv. Nun zeigt der 12%-Rückgang...