5 Zimmer Einfamilienhaus – Wohnen im Dorfkern von Bönigen

Am Riedweg 1 in 3806 Bönigen präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus mit viel Charakter, einem durchdachten Raumkonzept und einer attraktiven Lage unweit des Brienzersees. Die Liegenschaft verbindet traditionelle Elemente mit modernen Ausbauten und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Machen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, leicht zurückversetzten Lage im Dorfkern von Bönigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Brienzersee sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Interlaken ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Infrastruktur, Gastronomie und Kultur.

Objektbeschrieb

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, welcher in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie die harmonische Verbindung zur modernen Küche mit zentraler Kücheninsel und grosszügigen Arbeitsflächen.

Der Wohnbereich besticht durch eine warme Atmosphäre mit sichtbaren Holzelementen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, welche ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit hochwertigem Ausbau und freistehender Badewanne. Ergänzend sorgt eine offene Galerieebene für zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Fitnessbereich oder Rückzugsort eignet.

Das Untergeschoss bietet neben klassischen Nebenräumen ein zusätzliches Zimmer mit Dusche, welches aktuell wohnlich genutzt wird und weiteren Mehrwert schafft.

Aussenbereich

Der gepflegte Aussenbereich umfasst eine grosszügige Terrasse sowie Gartenflächen und bietet ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Ein Gartenpavillon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Aussenraum zusätzlich. Für Fahrzeuge stehen eine freistehende Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.

Zustand & Ausstattung

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus rustikalem Charme und modernen Elementen. Technische Ausstattungen wie eine thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstreichen den zeitgemässen Standard.

Eckdaten

• 5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer + Galerie
• 1 Badezimmer + Dusche im UG
• Grosszügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen
• Terrasse und Garten ca. 240 m²
• Doppelgarage + mehrere Aussenparkplätze
• Baujahr ca. 1840, laufend saniert
• Sehr guter, gepflegter Zustand
• Ruhige, zentrale Lage nahe See